案情簡介
家住濮陽縣某某鎮某村的王先生擁有合法的承包地，并且案涉土地已經納入了征收范圍，2021年12月在沒有與征收方就安置補償達成一致意見的情況下被告便實施了強制拆除行為，對當事人合法承包地上的附著物進行強制清表，對當事人王先生造成重大財產損失，便委托了北京京康律師事務所琚京豐律師，在接受委托后琚京豐律師迅速出擊，本案取得了比較好的結果。
律師觀點
首先，王先生的承包地擁有合法的權利來源，并且已經納入了當地征收范圍，此時應當按照《土地管理法》的相關規定給予當事人公平合理的補償，雙方就補償安置方案沒有達成一致的情況下，被告就實施強制清表行為確屬違法，該行為不是履行合法的征收程序，而是違法的強制清表行為。在開庭中被告答辯成其實施的征收行為，而琚律師認為，在就補償安置方案沒有達成一致意見的情況實施的行為即使是征收行為也是違法的征收行為。
法院觀點
本案中，對于爭議焦點被告的拆除行為是否合法時，依據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六十二條規定，違反土地管理法律、法規規定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地；拒不交出土地的，申請人民法院強制執行。據此，被告不具有對集體土地上附著物進行強制清除的職權，案涉強制清除行為沒有法律依據，原告要求確認被告清除其地上附著物的行政行為違法的訴訟請求，予以支持。判決被告實施的清除原告地上附著物的行政行為違法；案件受理費50元，由被告承擔。
史律師提醒
拆遷是一個長期斗爭，需要全面專業的知識，需要對全局的把控，需要對法條的合理運用。即使一個有著多年訴訟經驗的律師，也在不斷地學習和更新，才能在一個案件中冷靜地分析并做出正確的判斷。而對于非法學的人來說，這是一個龐大的課題，不是能僅靠短時間的惡補可以達到的。所以在遇到任何拆遷問題的時候不妨問問律師，在律師的指導下進行專業維權。
