今年以來，柳州市自然資源和規(guī)劃局緊扣“高質(zhì)量”這一關(guān)鍵詞，大力推進(jìn)自然資源合理開發(fā)利用的決策部署，堅持“要素跟著項目走”和“增存掛鉤”計劃指標(biāo)配置原則,積極探索節(jié)約集約用地的新途徑和新機(jī)制，全力盤活存量土地及批而未供土地，取得顯著成效。截至6月30日，全市已完成盤活存量土地36519畝，完成自治區(qū)下達(dá)上半年任務(wù)的272%，超額完成全年任務(wù)。在2022年上半年全區(qū)土地節(jié)約集約利用情況通報中，柳州市近五年平均供地率、盤活存量土地進(jìn)度、閑置土地處置任務(wù)完成量走在全區(qū)前列，其中近五年平均供地率達(dá)75.39%，位列全區(qū)第一。
科學(xué)制定計劃，以目標(biāo)為導(dǎo)向加快項目供地。根據(jù)柳州市經(jīng)濟(jì)形勢及項目需求，制定2022年市本級國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃并印發(fā)實施。通過科學(xué)編制年度土地供應(yīng)計劃，對照產(chǎn)業(yè)項目及其他重大項目用地需求，以供地目標(biāo)為導(dǎo)向，加強(qiáng)征地拆遷與土地供應(yīng)聯(lián)系，有序推進(jìn)土地供應(yīng)，力爭實現(xiàn)各類重大項目應(yīng)保盡保。
大力推進(jìn)信息化建設(shè)，助力存量用地精準(zhǔn)盤活。依托自然資源基礎(chǔ)信息平臺、柳州市時空信息云平臺等綜合性信息平臺，實現(xiàn)供地數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化、可視化管理，為摸清批而未供土地家底、分類施策盤活用地等工作提供有效支撐。同時，探索開發(fā)柳州“智慧招商”系統(tǒng)，通過電子地圖、全景影像和土地要素保障圖相結(jié)合的方式，全方位梳理市本級產(chǎn)業(yè)用地分布，供企業(yè)線上快速查找、定位和統(tǒng)計符合自身需求的地塊，從而實現(xiàn)土地和項目無障礙對接，進(jìn)一步提高土地供應(yīng)效率。
核清批而未供家底，分類施策盤活存量用地。通過信息化等手段，對歷年批而未供土地、規(guī)劃性質(zhì)、征地拆遷情況等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行疊加分析，建立明細(xì)臺賬，上圖管理，按照項目類型對存量用地進(jìn)行整理分類，“一地一策”進(jìn)行盤活。繼續(xù)深化標(biāo)準(zhǔn)地改革，大力推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，加快已通過入園論證產(chǎn)業(yè)項目、已達(dá)成意向的產(chǎn)業(yè)項目土地供應(yīng)工作。此外，通過積極探索經(jīng)營性用地供地方式，探索完善土地供應(yīng)“用地預(yù)申請”新模式，通過推介會、點對點定向推介、制作推介視頻等方式大力推介地塊，促進(jìn)地塊成交，實現(xiàn)經(jīng)營性用地精準(zhǔn)供地。
集中攻堅征地難題，解決征地拆遷“最后一公里”。以供地為導(dǎo)向，以完成整宗地征拆為目標(biāo)，向城區(qū)（開發(fā)區(qū)）有針對性地下達(dá)征地拆遷任務(wù)，從市級層面統(tǒng)籌項目征地拆遷資金，有針對性地集中人力物力和資金攻堅近期擬供地地塊，有效解決征地“最后一公里”問題，保障批而未供土地優(yōu)先供應(yīng)，讓更多地塊能及時投放市場。
大力開展“企業(yè)服務(wù)年”活動，保障項目土地供應(yīng)。堅持“要素跟著項目走”，建立重大項目用地保障工作機(jī)制，實行領(lǐng)導(dǎo)包片聯(lián)系項目制，設(shè)立12個縣區(qū)（新區(qū)）項目服務(wù)組，不定期到各縣區(qū)、新區(qū)管委會開展重大項目建設(shè)上門服務(wù)，解決重大項目在土地供應(yīng)及開發(fā)建設(shè)等相關(guān)問題，同時主動與各房地產(chǎn)企業(yè)、工業(yè)企業(yè)深入對接，了解企業(yè)對土地供應(yīng)方面意見建議，及時優(yōu)化土地供應(yīng)相關(guān)政策，促進(jìn)項目用地順利供應(yīng)。
