廣州從化區棋桿墟附近45畝果園魚塘樓房山莊別墅整體轉讓/出租A
編號：S590916
面積：45畝
價格：面議
年限：35年
【項目簡介】
位于從化區棋桿墟附近約45畝農莊山莊別墅果園魚塘樓房整體轉讓，使用期限：約35年，一次性轉讓價格 面議，其中山塘魚塘約4畝，養有各種魚，山莊別墅建筑面積約1200多平方，其中一棟餐廳、兩棟二層半別墅、一棟員工宿舍樓，一間餐廳飯堂、場內已鋪設水泥公路、路燈、地塊到處已安裝水管水龍頭，建有約100米長的種植棚架長廊，果園內種有各種各樣的綠化樹、種有火龍果、荔枝、龍眼、蓮霧果、種有各種各樣的蔬菜等，建有藍球場、培訓訓練場、釣魚場，農場內分綠化區、種菜區、水果區、釣魚去、休閑區、培訓訓練區。農場水電齊全（三相四線380V電量）有自己獨立的變壓器，食用水為清澈可口，園內有荔枝、龍眼，黃皮果，楊梅，楊桃、人參果，芒果、板栗、沙梨、花石榴、青棗，木瓜等等20種果樹，還有一片園林綠化樹等，潺潺塘水碧波蕩漾，林蔭小道鳥語花香，小鳥天堂，別有一番風景，水泥路到此山莊，交通非常方便，水泥公路到山莊門口，距離棋桿墟約1.8公里、距離106國道2公里，距離京珠高速3公里，距離從化市區12公里，距離廣州50公里，可以做生態旅游度假、單位員工培訓、大型會議中心、各種各樣培訓基地、野戰俱樂部、農莊餐飲娛樂、山莊別墅、休閑養生、療養院，私人會所、鄉村民宿、鄉村客棧，種植、養殖業，園林綠化等等。
【場地實拍】
從化區，隸屬廣州市，位于廣東省廣州市東北面，東與龍門縣、增城區接壤，南跟白云區毗鄰，西和清遠市、花都區交界，北面同佛岡、新豐縣相連。北回歸線橫跨境內南端的太平鎮，氣候溫和，雨量充沛。面積1974.5平方千米， 下轄3個街道和5個鎮，根據第七次人口普查數據，截至2020年11月1日零時，從化區常住人口為717684人。
2020年，預計完成地區生產總值380億元。固定資產投資增長4.1%；農業總產值56.08億元、增長10.4%；社會消費品零售總額188.83億元、增長57.0%。
從化區以珍稀溫泉聞名于世，有“中國溫泉之都”之美稱，且素有“北回歸線上的明珠”和“廣州后花園”之譽。境內有100多個湖泊水庫，12萬公頃青山，森林覆蓋率67.2%。有旅游景區近20處，包括碧水灣溫泉度假村、廣州抽水蓄能電廠旅游度假區等國家4A級和3A旅游景區，流溪河國家森林公園、石門國家森林公園、流溪溫泉旅游度假區和抽水蓄能電廠旅游區等4個廣州重點生態旅游區以及廣裕祠、五岳殿等國家、省級重點文物保護單位，以及新石器時代的呂田獅象巖人居遺跡、明朝時期的眾多古村落文物古跡、世界最高的北回歸線標志塔等一批文化景觀。
從化區先后獲得“省文明城市”、“省教育強市”、“省林業生態縣”、“全國農村中醫工作先進市”、“中國文化生態旅游示范地”、“中國最佳旅游度假勝地”、“中國優秀生態旅游城市”和“廣東省國民旅游休閑計劃示范市”等稱號。
項目延伸：本項目是廣東少有的，交通區位條件良好，自然資源優勢突出。年限相對較長，產權清晰無糾紛，無轉讓費的優質農旅綜合用地項目。且本農莊，已基本完成場地改造，各項基礎設施及相關農業生產設備均較為完善。圍擋、遮陽棚、等設施一應俱全。
進行休閑農旅等相關產業延伸，可行性極大。
