林地征收時，發現本村享有合法權益的林地，其他村卻有《林權證》，該怎么辦呢？可通過行政訴訟依法撤銷！此前，藍秦律師曾代理廣東惠州陽光村（化名）的林地權屬糾紛案，一審中法院僅確認秋雨村（對方村，化名）的《林權證》違法，經過代理律師二審中的據理力爭，最終二審法院撤銷了對方的《林權證》，成功為當事人爭取到了林地征收補償，下面筆者就帶大家了解一下該案件。
一、案情簡介
陽光村位于廣東省惠州市惠城區，2005年向當地林業局申請對自己轄區內的林地所有權、使用權進行了登記，林地總面積共計800畝。2018年，涉案林地被劃入征收范圍，在陽光村村民前去詢問征地補償問題時，才得知涉案林地補償款被劃入秋雨村，且秋雨村也于2005年獲得了涉案林地的《林權證》。
陽光村認為補償款應歸自己所有，遂向藍秦律師進行咨詢，我方律師在考察涉案林地的權屬登記信息、登記程序以及此前相關歷史資料后，認為陽光村才是涉案林地的真正權屬人，遂接受了陽光村的委托，在法定期限內提起行政復議，要求撤銷秋雨村的《林權證》，2018年11月，復議機關作出維持秋雨村《林權證》的復議決定。
我方遂于2019年1月提起行政訴訟，請求法院撤銷秋雨村《林權證》。2019年5月，一審法院作出一審判決，確認秋雨村《林權證》頒證程序違法，但不予撤銷，我方不服，依法提起上訴。
二、案件分析
根據《林木和林地權屬登記管理辦法》第五條規定，林權權利人申請登記應提交四項類別的申請文件，且根據該辦法第十條規定，林權登記機關接受申請后，應在受理之日起10個工作日內，在森林、林木和林地所在地進行為其30天的公告。
本案中，我方陽光村的申請并獲得登記《林權證》的流程都是符合法律規定的。在訴訟期間，我方律師發現對方秋雨村所持有的《林權證》，存在多項問題：其一，對方《林權證》的權利依據及附圖一欄顯示空白，也未見到其他權屬證明材料；其二，對方秋雨村及其《林權證》的頒證機關，均無證據證明其《林權證》頒發前在本地依法進行了公告；其三，對方《林權證》頒發前，登記機關人員未到林地現場進行確認。
根據《行政訴訟法》第七十條規定，對方秋雨村的《林權證》在辦理過程中存在無林權證明材料、林地林木權屬不清、公示程序違法等多項問題，依法應予以撤銷。
三、法院判決
1.維持一審判決關于“撤銷《行政復議決定書》”的內容；
2.撤銷一審判決關于“確認秋雨村《林權證》違法”的內容；
3.判決撤銷秋雨村《林權證》。
四、案件總結
無論是根據現行的《民法典》還是此前的《物權法》，一般而言，不動產物權的變動均是以登記為生效原則，但實踐中由于歷史遺留問題、登記機關勘查時未履行法定程序等原因，對于范圍較廣的林地確權而言，重復登記的情形并不鮮見。本案中，藍秦律師通過在法定期限內以撤銷對方秋雨村《林權證》的方式，使對方獲得林地征收補償喪失了法律依據，進而為我方陽光村爭取到了800畝林地征收的補償，維護了當事人的合法權益。
值得注意的是，林地爭議維權，并非只有起訴撤銷《林權證》一種方式，如果因信訪等原因導致錯過了《林權證》的起訴期限，大家還可以通過政府調處、申請變更登記等法律程序進行維權，對行政機關的初步處理結果不服的，也可以提起行政訴訟。
征地拆遷維權，是一個復雜系統的工程，不僅要關注各種維權程序的期限問題，還要對提起何種法律程序進行仔細甄選。因此如果您在征地拆遷期間遇到了法律問題，可以私信留言，通過法律手段來維護自身的合法權益。
