在農村，地是農民的命根子，為方便耕種或滿足其他需要，村民之間自行互換土地耕種更是屢見不鮮，但如果一方反悔要求換回土地，能否要得回？近日，河南省社旗縣人民法院審理了一起土地承包經營權合同糾紛案件。
付某系趙某女婿，均為社旗某村村民。2013年，付某與趙某口頭達成土地互換協議，付某將其承包的3.15畝一級土地交給趙某耕種，趙某將其承包的4.3畝二級土地交給付某耕種，雙方未明確約定交換期限。2017年7月，付某取得上述3.15畝土地承包經營權證，承包期限為1998年10月1日至2028年9月30日止。2023年，因為一些瑣事，雙方關系大不如前，付某要求換回土地，趙某不同意，付某一紙訴狀將趙某訴至社旗法院。
法院審理認為，本案中，原告付某與被告趙某應當簽訂書面土地互換合同而未簽訂，雙方口頭達成土地互換合同，各自將原本自己承包的土地交給對方耕種，各自履行了交付土地的義務并接受對方交付的土地進行耕種，至今已達十年。《中華人民共和國農村土地承包法》相關規定，“國家保護承包方依法、自愿、有償流轉土地經營權，保護土地經營權人的合法權益，任何組織和個人不得侵犯。”原告與被告系同一集體經濟組織成員，互換土地系雙方真實意思表示，且不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗，互換土地的行為系合法有效的民事法律行為，對雙方當事人具有法律約束力。
原被告雙方沒有明確約定互換期限，根據我國依法保護農村土地承包關系的穩定原則及民事活動的誠信原則，互換期限應為整個承包期。在整個承包期限內，任何一方無權單方面換回土地。現原告在互換土地民事法律行為有效且承包期限未到的情況下，單方面要求換回土地，無事實和法律依據，最終駁回了原告的訴訟請求。原告付某不服一審判決，提起上訴，南陽市中級人民法院二審判決駁回上訴,維持原判。
法官說法
在農村，土地互換是一種小規模的土地承包經營權流轉方式。互換后的雙方均取得對方的土地承包經營權，喪失自己的原土地承包經營權。但是，農村土地互換不規范的現象也較為突出。有些村民僅僅私下口頭達成換地協議后就互換耕種，未向村（居）委會備案，更未向登記機關申請土地承包經營權變更登記，這種不規范的土地互換極易產生糾紛。
雖然土地承包經營權的互換不以登記為生效條件，但未經登記不得對抗善意第三人。在此提醒大家，在雙方依法互換土地時，一方面，應當遵循誠實信用原則，秉持誠實，恪守承諾，不能輕易“出爾反爾”。另一方面，應該簽訂書面互換協議，明確互換土地名稱及互換期限等，并及時申請備案登記，以保護自身的合法權益，預防和減少糾紛。
