【項目介紹】 5112002014(拍)30號，位于東坡島，東臨6號道路，南臨5號道路，西臨12號道路，北臨3號道路，199675.89平方米（300畝），土地用途為商住，容積率≤2.0且>1.0，建筑密度≤33%，綠地率≥40%，限高≤100米（臨地塊南側建筑限高15米，向北逐步提高建筑高度；臨岷江第一排建筑限高15米）；起拍價68000萬元（單價226萬/畝，樓面地價1694元/平方米），競買保證金13600萬元；
5112002014(拍)19號，位于東坡島，東臨1號道路，南臨5號道路，西臨3號道路，北臨3號道路，51443.61平方米（77畝），土地用途為商業，容積率≤1.5，建筑密度≤60%，綠地率≥10%，限高≤18米 （其中檐口限高15米）；起拍價10700萬元（單價139萬/畝，樓面地價1390元/平方米），競買保證金2140萬元；
5112002014(拍)20號，位于位于東坡島，東臨1號道路，南臨1號道路，西臨3號道路，北臨7號道路，43768.63平方米（65.6畝），土地用途為商業，容積率≤1.5，建筑密度≤60%，綠地率≥10%，限高≤18米 （其中檐口限高15米）；起拍價9200萬元（單價140萬/畝，樓面地價1400元/平方米），競買保證金1840萬元；
【項目優勢】東坡島規劃堅持“生態打底”的理念，定位為中央休閑區，并按照國家級標準打造東坡城市濕地公園，集中打造東坡文化元素。東坡島規劃結構為“一軸一帶一環”，即：中央文化主題發展軸，濱水休閑景觀環，傳統風情水街商業帶。東坡島作為中央休閑區，將承擔眉山市客源集散地、消費集中地、文化吸引地、品牌體現地的職能，突出“以人為本”的規劃理念，創造高質量的生活、工作、游憩環境。
【優勢分析】（一）東坡島地勢平坦，總用地面積約3平方公里，絕對高程在410米左右。東坡島南側已建成占地280畝的城市公園“東坡湖公園”，北側已建成眉山唯一五星級賓館“岷江東湖飯店”。
（二）東坡島是眉山城區僅存的房地產開發處女地，具有西接遠景樓，東連蟆頤觀的優勢，是傳承三蘇文化，發展文化旅游、休閑旅游的旅游之地。
（三）東坡島公共綠地占總建設用地的比例達44%，東坡島居住用地僅占19.79%。島內自西向東依次布局東坡湖濱水廣場、濕地公園南部核心區、東坡文化藝術中心、東坡宦游城等功能和景觀節點，配套休閑服務設施十分完善。
（四）東坡島交通便利，四面環水，與主城區僅一湖之隔，距眉山市政府約1.5公里，距東坡區政府約1公里。現有醉月橋、岷江河堤與城區相連，在建穎濱橋、老泉橋即將打通東坡島與城區通道。
（五）東坡湖環湖商業氛圍及配套已經形成，環湖美食一條街及沿湖綠化長廊是市區消費休閑的聚集地。
（六）市政配套設施（濕地公園、道路、綠化等）年底完工。
詳詢漢海拍賣駱經理 13476194122