眉山（農用地、商住地、工業地）市簡介：眉山位于四川（農用地、商住地、工業地）盆地成都（農用地、商住地、工業地）平原西南部，岷江中游。眉山市2000年建市是四川省最年輕的地級市，現已全域納入天府新區，總人口350萬，城鎮人口約130萬人，其中，東坡區是眉山的政治、經濟、文化、商貿中心，人口約90萬人，中心城區人口約40萬人。眉山市是距成都最近地級市，政府所在地東坡區距成都60公里，成綿樂城際鐵路通車后，眉山到成都只需18分鐘。眉山市北臨西部總要的航空樞紐港雙流機場僅50公里，南距樂山（農用地、商住地、工業地）大件運輸碼頭70公里。2013年全市地區生產總值（GDP）860億元，城鎮居民人均可支配收入21782元，農村居民人均純收入9323元。房均價：4500元-6000元/平方米

　　東坡島：位于眉山城區中部東城，四面環水，與城區隔湖相望，占地面積約3平方公里，是以公園綠地、文化娛樂、商業居住為主導功能的中央休閑區（CRD），東坡島將打造成都都市圈的現代休閑示范區，眉山旅游業發展的龍頭。島內規劃建設用地總面積為4723.2畝，其中公園綠地2077.2畝。規劃居住人口3萬人以內。

　　項目介紹：

　　（1）眉山市東坡島北部C-1號地塊，土地面積299.51畝，用地性質為商住，容積率≤2.0，建筑密度≤33%，綠地率≥40%，限高≤80m，招商價6億元（單價200萬/畝）；

　　（2）眉山市東坡島北部C-9號地塊，土地面積77.17畝，用地性質為商業，容積率≤2.0，建筑密度≤60%，綠地率≥10%，限高≤24m，招商價1.3億（單價168萬/畝）；

　　（3）眉山市東坡島北部C-10號地塊，土地面積65.65畝，用地性質為商業，容積率≤2.0，建筑密度≤60%，綠地率≥10%，限高≤24m，招商價1.1億（單價168萬/畝）；

　　（政府將按5000元/平米進行商業回購：C-9號地塊回購面積約47064平方米、C-10號地塊回購面積約39032平方米。）

　　四、項目優勢

　　東坡島規劃堅持“生態打底”的理念，定位為中央休閑區，并按照國家級標準打造東坡城市濕地公園，集中打造東坡文化元素。東坡島規劃結構為“一軸一帶一環”，即：中央文化主題發展軸，濱水休閑景觀環，傳統風情水街商業帶。東坡島作為中央休閑區，將承擔眉山市客源集散地、消費集中地、文化吸引地、品牌體現地的職能，突出“以人為本”的規劃理念，創造高質量的生活、工作、游憩環境。

　　優勢分析：

　　（一）東坡島地勢平坦，總用地面積約3平方公里，絕對高程在410米左右。東坡島南側已建成占地280畝的城市公園“東坡湖公園”，北側已建成眉山唯一五星級賓館“岷江東湖飯店”。

　　（二）東坡島是眉山城區僅存的房地產開發處女地，具有西接遠景樓，東連蟆頤觀的優勢，是傳承三蘇文化，發展文化旅游、休閑旅游的旅游之地。

　　（三）東坡島公共綠地占總建設用地的比例達44%，東坡島居住用地僅占19.79%。島內自西向東依次布局東坡湖濱水廣場、濕地公園南部核心區、東坡文化藝術中心、東坡宦游城等功能和景觀節點，配套休閑服務設施十分完善。

　　（四）東坡島交通便利，四面環水，與主城區僅一湖之隔，距眉山市政府約1.5公里，距東坡區政府約1公里。現有醉月橋、岷江河堤與城區相連，在建穎濱橋、老泉橋即將打通東坡島與城區通道。

　　（五）東坡湖環湖商業氛圍及配套已經形成，環湖美食一條街及沿湖綠化長廊是市區消費休閑的聚集地。

　　（六）市政配套設施（濕地公園、道路、綠化等）年底完工。