京郊鄉村旅游與休閑農業在業界最早開始踐行，國內許多業態都開始于這里，如鄉村旅游、養生山吧、鄉村民宿、休閑農業、農業莊園、休閑度假山莊等。京郊曾經有過不少成功案例，如藍調山莊、蟹島、留民營生態農場等。
據2018年公開資料顯示，京郊鄉村旅游與休閑農業產值930億，當年江西省的對應數據是150億，江西系典型的農業大省，就這一數據可見，京郊鄉村旅游與休閑農業的優勢遠遠大于其他地區，因為其有著國內外少有的最強大的消費人群。雖然京郊有發展鄉村旅游與休閑農業的強大優勢，但總體來說，其表現并未達到相應的地位，反觀其他地區鄉村旅游與休閑農業近些年發展都較為強勢，究其原因如何，從以下幾個方面作些分析。
首先是水資源天然稟賦不足。京郊地區大環境系地處北方地區，處于華北平原與太行山脈、燕山山脈的交接部位。總體表現為干旱缺水，不及南方山清水秀，其氣候條件表現為春秋季較短，夏冬季稍長，植物自然生長條件弱，冬季寒冷，不利于發展鄉村旅游及休閑農業，秋冬季自然環境景觀表現為單調，缺少綠色及鮮亮色彩。寶貴水資源須確保京城的用水安全，難以滿足發展京郊地區休閑農業之用。
其次是土地資源利用受限。土地資源系一切產業發展的最基本前提，京郊之所以能最早發展鄉村旅游與休閑農業，就是因為其有一些可以利用的土地資源，包括集體宅基地及集體農業用地，加之一些傳統鄉村古村落及遺產文化元素，在早年的開發利用中顯示了優勢，但隨著京城的建設發展，外地各省市的鄉村旅游及休閑農業迅猛發展，京郊鄉村旅游及休閑農業似乎對本市市民的吸引力沒有達到應有的程度，其業態及規模都不及周邊與外地一些省市。京郊鄉村旅游目前還有些存在感，但休閑農業基本萎縮，主要原因系土地資源利用受限。鄉村旅游及休閑農業需要一定的建設用地，用于固定接待設施的建設，這一要素在京郊地區非常難以獲得。一是京城地區土地利用管控十分嚴格，二是京城地區不可能大力發展農業項目。這是實現情況決定的，是客觀也是理性的。
再次是其產業定位決定了難以大發展。京郊鄉村旅游與休閑農業雖然產值較外地高出太多，但與本市域內的產業產值相比所占比例太小。就其在本市域內旅游業來說，2018年本市國內外旅游總收入5921億元，京郊鄉村旅游與休閑農業產值930億元，其在本市旅游業占比也未達到六分之一。可見京郊鄉村旅游與休閑農業的產業地位不高，較難形成大的產業。
再其次，京郊鄉村旅游及休閑農業沒有特定的政策等方面的推動。京郊所處的地域系特殊地區，其有著不同于地方各省市的使命，其他地方可盡力推廣發展鄉村旅游及休閑農業，如江西省前些年規劃發展100個鄉村旅游小鎮，1萬個鄉村旅游點。京地因資源環境條件受限及社會發展目標等有其自身要求，鄉村旅游及休閑農業只能是適度發展。
最后京郊鄉村旅游及休閑農業經營觀念還較為粗放。京郊鄉村旅游及休閑農業在全國系開創者，許多業態均發源于此，后被其他地區推廣，特別是南方地區推廣發展壯大得非常之好，一段時期以來京郊鄉村旅游及休閑農業整體發展與市場需求有差距，除了上述分析原因以外，還和經營理念有關。北方經營者的理念及方式普遍粗放，不如南方經營精細；再就是京城有龐大的消費受眾，不愁沒有消費者買單。京郊鄉村旅游及休閑農業本有較好的基礎，且又有巨大的消費人群，可以發展得更好，但目前似乎沒有達到應有的發展態勢。
在鄉村振興事業全面推進的大背景下，在人們對高質量生活的巨大需求下，在后疫情時代人們對健康的更加關注等諸多利好因素的驅動下，京郊鄉村旅游與休閑農業還會迎來更加美好的春天。
