小院位于北京市昌平區流村鎮上店村村東口。距北京城區40公里。交通方便，道路暢通，可走G6、G7、京禮高速公路前往，距京禮高速葛村出入口約2公里。
小院占地7畝，位于村口相對獨立的位置。該小院距離山腳下直線距離1公里，房屋座北朝南，面朝青山，視野開闊，遠山翠疊，典雅田園。院內設計布局合理，多種樹木花草種植，綠化優美。院內含有花園式種植菜園，養殖動物屋舍約100平方米，涼棚、水池、綠蔭走廊、戶外燒烤平臺等。院內停車場可同時容納15輛以上小客車停放。院內現有房屋三棟一大兩小：1房間一850平方米：6室5廳5衛1廚及1個地下娛樂活動室；2房間二35平方米，獨立臥室+廚房+衛生間；3房間三25平方米，獨立臥室及開放式廚房。房屋均為磚混結構，水、電齊全，供暖方式為地采暖，并配有100千瓦獨立變壓器1臺。
該小院適合大家庭居住及單位辦公、活動使用。目前用于對外民宿經營使用，經濟收益穩定。有意使用者，可連同經營項目一同轉讓。