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一手資金找房地產(chǎn)項目股權(quán)債權(quán)合作
1000萬其它 | 合作
一、項目情況
別墅位于四川省成都市都江堰市青城山鎮(zhèn)味江村八組,總使用權(quán)面積1971.6平方米,共9套別墅,一套230.4平方米,剩余8套(雙拼別墅)每套115.20平方米。別墅地塊用途為商業(yè)旅游,土地使用權(quán)于2053年5月30日止。
其中,小戶型雙拼別墅,每戶建筑面積115.2㎡,擁有兩室一廳雙衛(wèi)和37㎡的多功能半地下室空間(可做車庫)。 雙拼合并為獨棟時即轉(zhuǎn)變?yōu)橹行蛣e墅,建筑面積面積230.4㎡。建筑結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架體系,滿足8度抗震設(shè)防。
二、轉(zhuǎn)讓方式及轉(zhuǎn)讓價格
采用按別墅現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓價為10000元/平方米,共計1152萬元。房產(chǎn)交易過戶及其稅費由買家承擔(dān),交易傭金(成交價的3%)由買家負擔(dān)。
三、項目投資前景
(1)區(qū)域位置
項目位于都江堰市區(qū)西南的國家級風(fēng)景名勝區(qū)青城山下,味江河畔,經(jīng)實測,該地域水質(zhì)呈弱堿性,清冽可口,防癌健體;年平均氣溫20℃,四季怡人,乃避暑勝地。標的別墅建造依山面水,百米之內(nèi)有古樸風(fēng)韻的木質(zhì)棧道、沿溪步道、涼風(fēng)小亭。
(2)建筑風(fēng)格
標的是新中式建筑風(fēng)格,外墻貼深灰色劈開磚,配大幅面落地鍍膜玻璃門窗,灰瓦坡屋頂,協(xié)調(diào)搭配形成傳統(tǒng)的中國建筑韻味。