基本建設:七通一平

　　一、項目介紹

　　項目緊鄰新源縣縣委縣政府，位于城西新區青年路以南、西環路以東、經四路以西。

　　本次共有三宗地塊出讓。

　　容積率建筑密度綠地率參考價

　　地塊一25.61畝商業用地容積率1.8，建筑密度30%，綠地率30%，參考報價45萬/畝

　　地塊二22.15畝商業用地容積率1.8建筑密度30%，綠地率30%45萬/畝

　　地塊三97.7畝住宅用地，容積率1.2建筑密度30%，綠地率35%，30萬/畝

　　二、項目優勢

　　（一）項目位于新源城西新區核心位置，緊鄰縣委縣政府、新人民法院及規劃的長途客運站。

　　（二）雖然現在整個房地產行業不景氣，銷售疲軟，但新源縣房地產銷售火爆，縣城在售樓盤基本都處于尾盤階段，銷售價格也是十分穩定。

　　（三）三宗地塊樓面地價均約為300多元，按照規劃的多層設計，平均成本約2000元/平方米，而新源縣商品房均價約3100元/平方米，城區最高的住宅商品房賣到4750元/平方米，利潤非常可觀。

　　（四）2013新疆（農用地、商住地、工業地）國美電器進駐新源縣，首次進駐縣級市場，證明新源縣有較強的消費市場。

　　（五）新源縣總人口33萬，其中城區人口13萬，系新疆人口大縣，購房需求旺盛。

　　項目聯系人：胡蕓

　　聯系電話：18129307050