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中華人民共和國擔保法
第三十七條 下列財產(chǎn)不得抵押(一)土地所有權;(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但本法第三十四條第(五)項、第三十六條第二款規(guī)定的除外;(三)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設拖和其他社會公益設施;(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(六)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。(本條是關于不得抵押的財產(chǎn)范圍的規(guī)定)
之前簽定的擔保協(xié)議無效，違反國家強制性法律規(guī)定，可要求無償收回耕地，至于債務問題另行解決。