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　　規劃問題。符合現行土地利用總體規劃、城鄉規劃的，可依據現行規劃報批用地；不符合現行規劃的，可按規定編制規劃銜接方案預支規劃建設用地報批用地。
　　征收和轉用問題。依據《土地管理法》第四十五條規定，加油站（加氣站）不符合現行法律規定的征收情形，不能辦理征收手續。此前有的地方商務部門規定加油站（加油站）應辦理國有建設用地手續，依據新的法律規定，已無法實施。加油站（加氣站）涉及占用農用地和未利用地，可通過只轉不征，使用集體建設用地。
　　供地問題。列入國家集體經營性建設用地入市試點地區，可通過出讓、出租方式供地。試點之外的地區，可依據《土地管理法》第六十條規定，以入股、聯營方式使用集體建設用地。