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農(nóng)村土地網(wǎng) > 土地問答 > 這樣做合法嗎
這樣做合法嗎
提問者:匿名網(wǎng)友
2009-08-28
你好,我們村委在村名不知情的情況下,把村集體土地以出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的形式拍賣了(拍賣后土地用途為住宅和旅游用地),總面積約170畝,其中用做住宅用地出讓70年,用做旅游用地出讓40年,請問村委這樣做是否合法?合法的話村民是否可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?村委還三番五次的要求我們從原有住宅搬出,我們不同意,請問村委可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎?謝謝!
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  • 匿名網(wǎng)友 |發(fā)布于 2009-08-31 06:34:27
    答復(fù):
    一,農(nóng)村集體土地的征用狀況:
    土地征用是發(fā)生在國家和農(nóng)民集體之間的所有權(quán)轉(zhuǎn)移,是指國家為了社會(huì)公共利益的需要,按照法律規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限和程序進(jìn)行,并給集體和農(nóng)民個(gè)人補(bǔ)償后,將集體農(nóng)民或所有的土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲宜小<w土地被征用意味著農(nóng)民對(duì)集體土地所有權(quán)的喪失,意味著農(nóng)民對(duì)土地的使用收益的喪失,故征用土地時(shí),應(yīng)當(dāng)本著“誰使用誰補(bǔ)償”的原則,妥善安置和安排被征地單位和農(nóng)民的生產(chǎn)和生活。土地征用的補(bǔ)償并不是由國家支付,而是由用地單位支付。這是因?yàn)椋瑖也⒉恢苯邮褂盟鞯耐恋兀膊皇鞘褂迷摫徽魍恋亟ㄔO(shè)項(xiàng)目的直接受益者,而用地單位則兼具這兩個(gè)因素,按照市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求由其支付征用土地補(bǔ)償是合理的。用地單位的補(bǔ)償是一項(xiàng)法定義務(wù),承擔(dān)此項(xiàng)義務(wù)是使用被征土地的必要條件。用地單位必須按照法定的標(biāo)準(zhǔn),向被征用土地的集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民給予合理的補(bǔ)償。
    二,土地征用具有下列特征:
    1、國家建設(shè)征用土地的主體必須是國家,只有國家在行使公權(quán)力時(shí),才能享有因國家建設(shè)之需要依法征用集體所有土地的權(quán)力。

    2、國家建設(shè)征用土地是國家公共利益的需要,即國家建設(shè)需要或是公共利益需要。⑵

    3、國家建設(shè)征用土地是國家行政行為,具有強(qiáng)制性,征用土地的法律關(guān)系的主體――國家與土地被征用的集體組織(農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì))地位不平等,國家做出的征用土地的行政命令,任何單位和個(gè)人必須服從。⑶

    4、國家建設(shè)征用土地必須以土地補(bǔ)償為必備條件。為公共利益或?qū)嵤┏鞘幸?guī)劃需要收回該土地使用權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)為原土地使用人提供新的用地或者按照征用土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予適當(dāng)補(bǔ)償。
    三, 國家征用土地工作程序
    1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等,以書面形式公開告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

    2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)對(duì)擬征地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類,數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。

    3、組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前,當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶,對(duì)擬征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請聽證的,應(yīng)按照《國地資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。
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