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城市公務員 老家在農村 能翻蓋繼承的農村房屋嗎?
提問者:匿名網友
2009-07-30
 手機號為135××××5578的沈陽張先生問:我是政府機關的公務員,大學畢業(yè)后即離開農村老家,在城里工作居住多年。農村老家有一處從父親那里繼承來的祖上老屋,父親臨終前囑咐我一定要保護好祖上的遺產。我進城后便將老屋委托堂弟看管,最近堂弟捎信說,家鄉(xiāng)連降暴雨,老屋年久失修有坍塌的危險。我想回去把老屋推倒,重建一棟四層樓房,以便在退休后回鄉(xiāng)居住,但有人卻說城里人是不能繼承農村的房屋及宅基地的,更不用說翻蓋老屋了。請問,我能否繼承并翻蓋該房屋呢?
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  • 匿名網友 |發(fā)布于 2009-07-30 03:44:04
    答:根據(jù)《繼承法》規(guī)定,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品。因此,無論城里人、鄉(xiāng)下人都可以繼承在農村祖上留下的房屋。而依《土地管理法》第八條的規(guī)定,農村的土地,包括農村的宅基地為農民集體所有,其所有權,無論城里人、鄉(xiāng)下人,個人都不可以繼承。但本著地隨房走的原則,繼承人無論是城里人、鄉(xiāng)下人繼承農村房屋后,都可以繼續(xù)使用房下的宅基地。基于農村宅基地的特點和公務員的特殊身份,根據(jù)《土地管理法》第六十二條以及國務院辦公廳《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第二條的規(guī)定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。農民的住宅不得向城市居民出售,也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅,有關部門不得為違法建筑和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產證。如果是當?shù)氐谋炯w組織的農民,繼承的房屋自然坍塌,或人為扒倒,在符合一戶只擁有一處宅基地,且不超過規(guī)定的宅基地的使用面積的情況下,可以繼續(xù)使用這塊房下的宅基地翻蓋房屋。據(jù)此,城市居民繼承的農村宅基地使用權是受限制的,何況你現(xiàn)在是城市公務員,沒有當?shù)剞r村集體組織成員身份,在房屋自然坍塌或人為扒倒之后,房下的宅基地便要由農村集體組織收回。因此,如果你打算退休后回農村居住,只能在規(guī)定面積內維修,但不能翻蓋。
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