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農村集體土地出租后,承租者又把土地轉租給別人,請問這樣的行為合法嗎?
提問者:章魚丸子@
2020-10-15
農村集體土地出租后,承租者又把土地轉租給別人,請問這樣的行為合法嗎?
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  • 匿名網友 |發布于 2020-10-15 16:25:12
    《農村土地承包法》第四十八條 發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包,應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府批準。由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的,應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查后,再簽訂承包合同。

    第四十九條 通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地,經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的,其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。

    第五十條 土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的,該承包人死亡,其應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承;在承包期內,其繼承人可以繼續承包。

    土地流轉后再次流轉是不違法的,但如果第一次流轉合同限制再次流轉的,不得流轉。因此,承租者在租期內有權將將土地轉租給別人,這并不違法。當然,如果轉租給別人改變了原土地的用途,對將來土地的功能產生不利影響,你村可以要求改正,或提前解除合同。
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