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農(nóng)村土地網(wǎng) > 土地問答 > 想知道購買土地的具體方法和程序
想知道購買土地的具體方法和程序
提問者:拉服
2020-06-03
比如我想購買一塊農(nóng)村的集體土地,我想蓋個汽車4S店,買這種地需要什么手續(xù),具體程序是什么?都要到那些部門去報批?謝謝了,小弟急用!
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  • 匿名網(wǎng)友 |發(fā)布于 2020-06-03 11:16:44
    辦事流程:
    一、土地使用者,應(yīng)依法進(jìn)行土地登記。經(jīng)過土地使用者申報、權(quán)屬審核、地籍調(diào)查、登記注冊、按來規(guī)定繳費(fèi),最后發(fā)放土地使用證。
    二、初始登記的土地使用者,應(yīng)提供土地權(quán)屬證件,房屋所有權(quán)證或建筑執(zhí)照等相關(guān)的證明材料,填寫土地部門統(tǒng)一的表格。
    三、土地變自更登記
    1、買賣房屋:該申報人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證,商品房買賣契約(統(tǒng)2113一格式),商品房銷售許可證,賣方的土地5261使用證,該幢分配窗口表等。
    2、析產(chǎn)、繼承、轉(zhuǎn)讓:該申報人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證,原使用人土地使用證,公證書等。填寫土地部門統(tǒng)一的表格。
    四、每周本科負(fù)責(zé)將上述申報資料上交市局地政地籍處。等制證返回后10個工作日內(nèi)立即通知使用者領(lǐng)證。
    五、在4102登記過程中,現(xiàn)場需勘查、測量、設(shè)標(biāo)。土地使用者應(yīng)給予和配合。土地部門應(yīng)將辦事情況及時通知土地使用者。
    六、土地使用者登記后,其地塊進(jìn)行地籍調(diào)查,經(jīng)辦事人初審,科長復(fù)審,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),方可領(lǐng)取土地使用證。領(lǐng)取土地使用證時,須提交土1653地登記收件單。

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