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一、土地糾紛必須處理到位，嚴禁回避矛盾。在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調處的空間。
二、簽訂合同必須陽光操作，嚴禁閉門造車。凡是農戶耕地臺帳登記沒有入戶核實并經農戶簽字確認的村組，簽訂合同要一律登門入戶。
三、農戶簽字必須真實可靠，嚴禁隨意代簽。在簽訂合同過程中，要充分宣傳依法完善農村土地二輪延包政策，尊重農民群眾的知情權和參與權，使農戶簽字代表農戶的真實意愿。
四、合同填寫必須整潔規范，嚴禁自作主張。下列內容必須統一規范：
1、合同封面上的“合同編號”和“鑒證編號”為同一編號；
2、“承包方代表姓名”要與身份證一致；
3、“承包土地人口”為農戶現有人口；
4、“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關系”要明確；
5、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時日期；
6、“承包方簽章”如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認；
7、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正；
8、“地塊地類”只分水田、旱地兩類；
9、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填；
10、“鑒證機關簽章”必須在對簽訂合同進行認真審查后進行，不符合質量要求的不能簽章。
11.合同中強制性條款，如“10倍返還租金”之類的法律不給予支持。是無效條款。