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土地使用權是指土地使用者根據國家法律和與土地所有人簽訂的合同的有關規定，對國家或集體所有的土地，享有占有、使用、收益和處分的權利。主要分為兩種：

1、劃撥土地使用權：指按照國家法律規定，將土地劃撥給本集體村民使用，且劃撥后，不得私自轉讓，出租等。

2、出讓土地使用權：指按照國家法律規定，可以將土地進行出租、抵押、轉讓等，但必須遵守出讓合同約定，不得隨意修改土地用途，但可以依法再轉讓、抵押、出租等。

通過以上介紹，想必大家對土地使用權也了解的差不多了。