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答案是可以的。只要您辦理了宅基地證，就是屬于合法擁有該棟房屋的。但是要注意，宅基地證過戶僅可以在集體內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓。變更宅基地需要準(zhǔn)備好戶口本原件，而且戶口必須是農(nóng)村戶口。然后還要帶上身份證原件及復(fù)印件、派出所的證明以及申請(qǐng)書、委托書。去到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門，會(huì)有宅基地的使用權(quán)登記表讓您填寫。按照表格填寫后再將宅基地證的原件拿出來逐一核對(duì)，最后填寫土地登記卡。