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本站建議如下：
第一；先確定之前項目合同是如何擬定土地使用性質，確定土地所在權是誰，（縣項目組，還是村集體）
第二；農村土地禁止買賣，只能是土地承包經營權的流轉。
第三；如土地承包經營權為集體所有，你同村集體簽定土地流轉合同。如是村民所有的土地承包經營權，你同村民簽定土地流轉合同，并上報發包方（村委會），同時到鄉經濟管理站備案，最后到縣相關管理部門辦理土地承包經營權證，這樣就可以了。