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我國《土地管理法》第六十三條規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設。農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。因此，購買到的房屋實則為小產權房，即城里人在鄉下買房時，拿到的村里或是鄉里的產權。小產權房實際上沒有真正的產權，沒有國家發的土地使用證和預售許可證，房管部門也不會給購房合同備案。顯然，在現行政策下，是不允許城里人到鄉下購買宅基地和農村房產的。但是法律沒有禁止城里人下鄉租地，也沒有限制租地時間的期限，建議在不能夠買宅基地的情況下，可以考慮到農村租一塊土地使用。但是租憑期是有限的：根據我國《合同法》第二百一十四條規定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效?！痹诤炇鹱獾睾贤瑫r一定要看清租期，切莫認為租期越長越好。