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1.政府主導拆遷，土地出讓金返還用于建設購買安置回遷房；

2.政府主導拆遷，土地出讓金返還用于拆遷(代理拆遷、拆遷補償)；

3.政府主導拆遷，土地出讓金返還用于開發項目相關的基礎設施建設；

4.土地出讓金返還用于建設公共配套設施(學校、醫院、幼兒園、體育場館)；

5.政府將土地出讓金返還給其它關聯企業或個人；

6.政府主導拆遷，土地出讓金返還未約定任何事項，只是獎勵或補助。