匿名網友 |發布于 2009-04-18 05:13:29
除不超過1年的委托代耕外，土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。
采取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。
土地承包經營權流轉合同一般包括以下條款：
（1）雙方當事人的姓名、住所；
（2）流轉土地的名稱、坐落、面積、質量等級；
（3）流轉的期限和起止日期；
（4）流轉土地的用途；
（5）雙方當事人的權利和義務；
（6）流轉價款及支付方式；
（7）違約責任。
農村土地承包經營權流轉合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。
