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母親去世,土地合同有由誰申請
提問者:匿名網友
2009-06-17
我母親已經去世了,由誰申請要會土地合同?
我家一共有5個孩子。我是最小的。我大哥一直霸占我媽的土地不放。
我媽一直和我在一起,第一輪分地就和我家在一起。我家1994年在外地打工,地就我哥種了,第二輪分地他就把地合同整到他家去了,戶口一直在我家,我想把地合同要回來,請問我該怎么通過合法的手續從他(我大哥)手里要回土地合同。
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  • 匿名網友 |發布于 2009-06-21 10:49:38
    回答,這個問題比較難解決,它這一起家庭土地承包經營權繼承糾紛。本案是承包戶內的一人死亡,該承包戶以外的繼承人要求繼承死亡者土地承包經營權的糾紛。該案涉及一個重要的法律問題:家庭承包制的承包戶內部某一個人或某幾個人死亡時,其繼承人能否繼承其土地承包經營權?有的人認為,根據《繼承法》的規定,繼承人應當享有繼承被繼承人土地承包經營權的權利。有的人認為,由于家庭承包是以家庭為單位,農戶家庭內部某一個人或某幾個人死亡時不發生繼承的問題,而承包戶的成員均死亡時,土地承包經營權終止。

      筆者同意第二種觀點。理由如下:1、本案訴爭土地是家庭承包方式承包的耕地。家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶,即家庭承包是以農戶為單位而不是以個人為單位。這就決定了家庭土地承包經營權的繼承與一般意義上的繼承不同。以家庭承包方式取得的承包經營權有其特殊性,它的特殊性在于承包經營權是否可以繼承受到集體成員權的影響。就通過家庭承包方式取得的承包經營權而言,它是以集體成員權為前提的。當承包的農戶中的一人或幾人死亡時,不發生繼承的問題,承包地仍由其他家庭成員繼續承包經營;而當承包經營的農戶的所有成員都死亡時,土地承包經營權應終止。因為家庭承包是以本集體經濟組織內部的農戶家庭為單位、人人有份的承包,是本集體經濟組織內部的農戶承包土地,是該集體經濟組織成員的一項不可剝奪的天賦權利。如果允許家庭土地承包經營權繼承,就會出現本集體經濟組織以外的人員以享有物權性質保護的家庭承包方式承包土地的情況發生,這就違背了家庭土地承包經營權法律規定設計的初衷,農村土地承包經營權是集體經濟組織成員的一項重要的經濟權利,作為本集體經濟組織以外人員的繼承人是不能享有該項權利的;即使繼承人是本集體經濟組織內部的成員,也不存在繼承的問題,因為該繼承人已經作為本集體經濟組織的成員承包到了其應該享有的份額,如再允許其繼承,就破壞了集體經濟組織成員的土地承包經營權平等原則
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