匿名網(wǎng)友 |發(fā)布于 2011-07-25 07:55:10
農(nóng)村土地網(wǎng)專家解答：
（一）本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組；
（二）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；
（三）依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議，討論通過承包方案；
（四）公開組織實施承包方案；
（五）簽訂承包合同。
承包合同一般包括以下條款：
（一）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；
（六）違約責(zé)任。
土地承包經(jīng)營權(quán)自合同簽訂時取得，
簽訂合同后須向縣級以上地方人民政府申請頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書，
并登記造冊，確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。頒發(fā)此證只收工本費(fèi)不收其他費(fèi)用
