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答這個參照農村集體建設流轉辦法；當前各地集體建設用地流轉的實踐狀況不一致，主要是受到所在地區的經濟發展水平狀況的制約：（1）在農村經濟欠發達地區，形式上一般僅限于農民出租住宅和市場出租攤位所涉的土地流轉；（2）在農村經濟中等發展地區，形式上除出租住宅、攤位外，已經涉及農村企業改制、改組和盤活廠房、場地過程中的土地使用權；（3）在農村經濟發達地區，以轉讓、出租為主的多種形式并存，更趨于靈活。同時，流轉涉及的地類較全，數量也較大。可以說，建設用地流轉在這些地區已得全面發展，在土地交易市場體系的地位日益重要。農村集體經濟組織進行規模經營土地資產的局面已經來臨。
　　當前，集體建設用地的流轉形式主要包括以下幾種：
　　（1）農村集體經濟組織直接轉讓、出租土地使用權；
　　（2）農村房屋產權人轉讓、出租房產時，連帶轉讓、出租土地使用權；
　　（3）鄉村企業的兼并、改制過程中涉及集體土地轉讓、出租；
　　（4）農村集體經濟組織以土地使用權作價入股、聯營等形式新辦企業；
　　（5）村集體經濟組織以土使用權合作的方式開發項目；
　　（6）經征用、補辦為國有土地并輸轉讓、出租；
　　（7）由于企業破產清算或債權債務因素，經司法裁定發生流轉。