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農(nóng)村土地網(wǎng) > 土地問(wèn)答 > 我該向誰(shuí)要我土地承包權(quán)?
我該向誰(shuí)要我土地承包權(quán)?
提問(wèn)者:匿名網(wǎng)友
2011-02-14
我的戶口一直在村里沒(méi)動(dòng)過(guò),第一輪土地承包時(shí)有自己的土地。剛畢業(yè)時(shí)就出去打工填補(bǔ)家用,土地都在父親的名下。2004年父親去世了,繼母以口頭的形式把家里所有土地給鄰居了(那時(shí)還交各種稅務(wù))。到二次延包時(shí),村委會(huì)(未經(jīng)過(guò)我的許可)就把(原屬于我家的)土地統(tǒng)統(tǒng)以每畝30元一年的價(jià)格轉(zhuǎn)包給了他們,并簽訂了延包合同并公證了。隨著年齡的增加,我想回家要回我家以前的土地,村委會(huì)答復(fù)我和現(xiàn)在的承包者協(xié)商解決??伤麄儾焕砦?,無(wú)奈又找到村委會(huì)。答復(fù)我村里也沒(méi)辦法。到法院咨詢,法院答復(fù)不受理土地糾紛案件。建議我去鎮(zhèn)政府咨詢。可鎮(zhèn)政府又讓我回村,要求村利用流轉(zhuǎn)地解決,村里答復(fù)沒(méi)有流轉(zhuǎn)地。請(qǐng)問(wèn)律師:我該怎樣維護(hù)我的合法權(quán)益?
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  • 匿名網(wǎng)友 |發(fā)布于 2011-02-14 10:22:01
      高玉凱律師:個(gè)人認(rèn)為,你有權(quán)要求返還承包地。你可與村委會(huì)協(xié)商解決,也可申請(qǐng)鎮(zhèn)政府等調(diào)解解決,也可向法院起訴解決。

      閆卓云律師:按照法律規(guī)定,法院不受理土地流轉(zhuǎn)糾紛是不對(duì)的?,F(xiàn)在的問(wèn)題是,你是因?yàn)槟憷^母未經(jīng)你授權(quán)就處分了承包地還是你認(rèn)為當(dāng)時(shí)只是對(duì)方代耕所以你隨時(shí)有權(quán)要回?不管是哪種情況你都應(yīng)該相應(yīng)地舉證,而且還涉及到時(shí)效問(wèn)題。本案有難度。

      宋壽旗律師:按照您當(dāng)前的情況,您想取得原先有你們承包的土地很難得到支持。

      隋明訓(xùn)律師:現(xiàn)在農(nóng)村土地承包合同,農(nóng)民是以“戶”為單位與村里訂立的土地承包合同。如果土地延包時(shí),村里沒(méi)有征求你們家庭成員的意見(jiàn),將土地繼續(xù)包給你們轉(zhuǎn)包的人,村委屬于沒(méi)有給你們作為村民應(yīng)得的生產(chǎn)資料使用權(quán)。你可以提起行政訴訟。如果征求你們家庭其他成員的意見(jiàn),你們其他家庭成員同意繼續(xù)轉(zhuǎn)包給他人,那要看該家庭成員對(duì)該合同的意見(jiàn),是否構(gòu)成表見(jiàn)代理,如果是表見(jiàn)代理,那他人就不能返還土地給你們。
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