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魚塘征用補償標準
提問者:匿名網友
2010-12-25
我是江蘇常熟市(古里白茆鎮),由于波司登蓋辦公樓,辦公樓后面要個風景湖所以要征用我家魚塘,請問這個怎樣賠償
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  • 匿名網友 |發布于 2010-12-28 10:52:19
    我是江蘇常熟市(古里白茆鎮),由于波司登蓋辦公樓,辦公樓后面要個風景湖所以要征用我家魚塘,請問這個怎樣賠償?
    答:總的原則是按照《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
      征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
      征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
      被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
    征收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
      依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
      第四十八條征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
      第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。
    禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
    江蘇常熟市(古里白茆鎮),由于波司登蓋辦公樓,辦公樓后面要個風景湖所以要征用你家魚塘,如果對征用你的土地進行補償的話,江蘇常熟市(古里白茆鎮)也只能按照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、四十八條、四十九的規定為總的原則,結合你們江蘇常熟市的土地征用補償標準適用地方性法規、條例與當地的土地征用政策規定補償標準進行補償,各地的情況不同,補償標準也參差不齊,各的標準也不一致,因為各地的經濟收入不一樣,所以各地征用土地補償的標準也不一致。
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