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農村土地網 > 土地問答 > 土地承包問題?
土地承包問題?
提問者:匿名網友
2010-05-21
尊敬的農村土地網專家:

  我是江蘇省如皋市石莊鎮石南村23組的農民,目前我有一個關于土地承包的問題想提問,我和村里簽訂了土地承包經營合同共30年,全部都是耕地,目前已經使用了9年,還剩21年,現在村支部書記通知我們說村里想用這塊地承包給別人新建精神病醫院和敬老院,給我們的土地補償價格是1000元/畝,我共承包了1.5畝,對我這樣沒有任何勞動保障的農民來說,耕地就是我們全家的生命線,如果被收回了,我家就沒有任何經濟來源了,因為我實在是沒有其他的收入,所以也沒有錢買糧吃,請問如果我不同意村里把我的地給承包給別人,這樣做合法嗎?
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  • 匿名網友 |發布于 2010-05-21 17:44:27
    本站專家回復:

      你可以仔細看看《中華人民共和國農村土地承包法》,第十六條承包方享有下列權利:

      (一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;

      (二)承包地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償;

      (三)法律、行政法規規定的其他權利。

      第二十六條承包期內,發包方不得收回承包地。承包期內,因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形對個別農戶之間承包的耕地和草地需要適當調整的,必須經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(鎮)人民政府和縣級人民政府農業等行政主管部門批準。承包合同中約定不得調整的,按照其約定。

      第三十三條土地承包經營權流轉應當遵循以下原則:

      (一)平等協商、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉;

      (二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途;

      (三)流轉的期限不得超過承包期的剩余期限;

      (四)受讓方須有農業經營能力;

      (五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。

      第三十四條土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。

      第三十五條承包期內,發包方不得單方面解除承包合同,不得假借少數服從多數強迫承包方放棄或者變更土地承包經營權,不得以劃分“口糧田”和“責任田”等為由收回承包地搞招標承包,不得將承包地收回抵頂欠款。

      村委會如確實為公益事業需要利用到你們承包的土地,可要求村委會提供相同質量和數量的土地置換,并且補償相應的損失。
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