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農村土地網專家解答：

《物權法》第一百五十三條規定：“宅基地使用權的取得，行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定”。但關于宅基地是否可以繼承，《土地管理法》及其他相關法律法規和政策沒有作出明確規定。盡管宅基地使用權屬于《物權法》所規定的用益物權的種類之一，但由于按照《土地管理法》等土地法律法規的規定，宅基地的使用主體有嚴格的法律限制，只有本集體經濟組織成員才能申請并經批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地進行住宅建設，因些宅基地使用權是否可以繼承，從法律上規定來看是個并不明確的問題。目前，只有原國家土地管理局《確定土地所有權和使用權的若干規定》該項規定第四十九條：“....繼承房屋取得的宅基地，可確定集體建設用地使用權。”該規定并未要求繼承人必須是本集體經濟組織的成員，也沒有必要要求繼承人必須是農業戶口人員，沒有對繼承人的身份做出限制。從目前情況來看，按照這一規定，通過繼承房屋取得的宅基地，可以確定其宅基地使用權。