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農村土地網 > 土地問答 > 建廠房、門市等是不是只要與村集體簽訂協議就行了？
建廠房、門市等是不是只要與村集體簽訂協議就行了？
提問者：匿名網友
2010-03-03
建廠房、門市等是不是只要與村集體簽訂協議就行了？
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  • 匿名網友 |發布于 2010-03-03 15:54:19
    農村土地網專家解答：

    　　《土地管理法》第四十四條和第四十六條規定，占用或使用農村集體土地進行非農建設，必須由政府辦理農用地轉用和征地審批手續。通過與村集體私下簽訂協議租用土地并改變土地用途的“以租代征”行為屬于違法占地行為，其與村民委員會簽訂的土地租用協議在法律上是無效的。
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