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農村土地網 > 土地問答 > 我們承包的土地受法律保護嗎?
我們承包的土地受法律保護嗎?
提問者:匿名網友
2010-01-08
射陽縣雙洋居委會原九段村村民王祚萍反映:我和丈夫杜興勇于2000年將戶口遷入九段村后,承包了原九段村三荒地17畝,承包期限從2000年7月31日至2028年,我們和村里其他承包土地的村民一樣,在原九段村村委會進行了土地承包情況登記,經過幾年的平整和灌堿,該土地狀況得到大幅改善,變成了優質耕地。2006年,我們夫妻要外出打工,將該土地以每年3060元轉包給其他村民耕種,此時本村村民楊增銀、王祚清、施從明等提出這17畝地是他們承包的,承包費應當歸他們所有,并讓村委會做鑒證,脅迫我和他們簽了一個調解協議,讓我承認這17畝地是他們承包的。請問我們在2000年承包的這17畝地受法律保護嗎?該“調解協議”有效嗎?
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  • 匿名網友 |發布于 2010-01-08 12:00:00
      專家解答:首先,該夫妻在2000年的土地承包行為是合法有效的。根據我國《農村土地承包法》第三條規定,國家實行農村土地承包經營制度,農村土地承包采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。作為本村村民,該承包行為經過發包方村委會的登記備案即可視為合法有效。其次,《農村土地承包法》第三十三條規定,土地承包經營權流轉應當遵循平等協商、自愿、有償的原則,任何組織和個人不得強迫或者阻礙承包方進行土地承包經營權流轉,否則該流轉無效。再次,農村土地承包后,國家依法保護農村土地承包土地的權利,村委會作為農村土地的發包方,應當依法履行好自己的職責,充分發揮村民監督小組的作用,依法做好農村土地承包管理和糾紛調解工作,不得違反我國土地法規定干涉承包方依法享有的生產經營自主權。
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