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宅基地確權(quán)：兄弟2人只有一塊宅基地，該怎么辦？

這種情況在農(nóng)村是經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)的，宅基地只有一處，房子只有一座，那么兄弟兩個(gè)要如何分一處宅基地上面的房子呢，其實(shí)可以有三種方法解決： 1、房子兩人同住 如今農(nóng)村兩兄弟很多的都還是住在一起，只要房子夠大，東邊是他的，西邊是你的，其實(shí)并沒(méi)有太大關(guān)系，感情好的話，這還是可以很好解決的。 2、兩人分戶，再申請(qǐng)一塊宅基地 當(dāng)然如果兩兄弟都想在農(nóng)村有屬于自己的房子，還是可以選擇分戶的，就是說(shuō)一個(gè)人獨(dú)立分戶出來(lái)申請(qǐng)一塊宅基地蓋房，另一個(gè)就還是守著原有的宅基地和房子，只是村里的宅基地有 限，所以申請(qǐng)了分不分得到還得看村里的實(shí)際狀況。 3、一人繼承房屋，一人出去買(mǎi)房 現(xiàn)在很多兄弟有的牽扯到利益，就會(huì)算的很清楚，特別是關(guān)于這宅基地和房子的事情，所以兩人住一塊的話就不適用了，另外若再申請(qǐng)不到新的宅基地，這時(shí)，絕大多數(shù)的人會(huì)選擇一個(gè)人繼承父母的房屋，另一個(gè)就可能拿錢(qián)出去買(mǎi)房，那樣兩兄弟各過(guò)各的，也就沒(méi)有糾紛了。 分戶時(shí)要注意的4個(gè)情況！ 現(xiàn)在農(nóng)村的戶口是越來(lái)越吃香了，很多人就想把戶口分出來(lái)，但這戶口也不是你想分就分的，很多時(shí)候還是要看當(dāng)?shù)鼐唧w實(shí)行的要求，但這4個(gè)情況大家還是要注意： 1、申請(qǐng)人年滿18周歲，不是獨(dú)生子女，準(zhǔn)備因?yàn)榻Y(jié)婚等原因分開(kāi)居住； 2、分戶必須要符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃； 3、有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)能力，對(duì)于依賴(lài)父母生存的“啃老族”和獨(dú)生子女家庭，嚴(yán)禁分戶和申請(qǐng)新的宅基地。 4、遷地區(qū)禁止分戶，就是防止多占多得，趁機(jī)獲得補(bǔ)償。