山東農村新農村建設問題
發表于:2010-10-11 21:55
一、山東新農村建設的主要目標是:對全省農民住房全部拆除,合村并點,讓農民全部住進高樓,建立新型農村社區(俗稱萬人村),實行城市化管理。自2009——2010已在各市全面推開,農村住房改造規模空前,史無前例。
二、山東新農村建設的運作方式:各鄉鎮政府的“合村并點蓋樓計劃”經上級政府批準后,自行組織實施。鄉鎮政府獲取批準后,在丈量村民住宅和評估村民房產價值后,在規定時間內拆除農民住房。蓋樓即新農村房地產開發權由地方政府授權相關人員組織實施。
三、待拆除的農民房產估值一般為每平方300——400元,地方政府組織開發的樓房一般是每平方600——700元或更高一些(某些地方達到1200元/平方米)。農民要想住同樣面積的樓房就需要每平方倒貼300——400元或更高。
四、省市級政府對縣鄉政府的激勵措施:1、每從農村農民住房中騰出1畝地,補貼20萬元。2、騰出的土地可以流轉,招商、拍租,以獲取收益。3、農民被集中規劃到大型社區后,可以將農民承包的耕地因地制宜地集約經營,即將土地轉包給種田大戶,規模化經營,失地農民可以到土地承包大戶當“農業工人”。
五、農民的真實情況:
1、處于被動消極甚至抵抗狀態。
2、大部分表示無力承擔購買、搬遷、裝修樓房費用,必須借貸,不能承受這樣的經濟壓力。
3、大部分認為不符合農村生產生活現實,對大量農民住房強行拆除屬于歷史上罕見的敗家子行為,是對農村農民財產和經濟的嚴重侵犯與剝奪,令人難以容忍。
4、山東版的新農村建設是擾民勞民傷財的行為,是對農民的敲詐。
5、政府組織開發的樓房屬于劣質樓房,其安全和使用年限遠沒有農民自己蓋的房子質量高,壽命長。一旦地震,“萬人村”就會變成“萬人坑”。
6、相當多的基層政府為了政績和經濟利益,在輿論宣傳方面弄虛作假,欺下媚上;在操作上則是強迫農民就范。
7、農民人心惶惶,極度不安,產生了很大的焦慮和恐懼心理。極度憤懣而又無可奈何。對未來的生活迷茫而不知所措。




