古埃及時期過于出名的原因之一在于自身土地的強大，那時候的土地可以說遍地都是，哪怕后來作為封地或者是農耕后依然還有大量的土地沒有被利用。那古埃及人是如何管理土地的呢，這就離不開他們自身特有的土地管理體系，古埃及人把自身土地的管理分為了兩個方面：
（一）子承父業的土地制度
古代國家都以自己的孫輩為主要的繼承對象，古埃及也不例外。族長死后把自己的土地繼承給現有的兒子以及子孫里，這就要不得不提當時的赫斯法老。
赫斯法老一生為埃及國王做事，他也經歷了三代的土地改革。第一次的土地改革是在剛剛成立古埃及不久，因為古埃及地處歐洲的邊緣地帶，土地荒漠化相較于其他同時期的國家來事可以說是一貧如洗，然而就在所有人一籌莫展之際，赫斯法老提出了想要實行分封的制度進行劃分，他的意見得到了國王的支持，于是國王便下令開始進行法老之間的土地管理。
那時的法老并不多，以至于所有的法老所占領的土地直接占了國家的三分之二，這使得國王的權利逐漸下降，也就導致后來的第二次土改的爆發。
赫斯法老得到了不少的土地，他看到自己的土地這么多，便開始想自己的土地經營，于是他便開始雇傭底層的奴隸幫自己耕耘土地，這就使后來的赫斯一家成為了古埃及實力最為強厚的家族。但是隨著后來人民反抗意識的加重，致使后來的第二次土改爆發這才讓百姓重新擁有土地。
第二次土改爆發在古埃及的前半世紀，那時候的奴隸開始漸漸不滿足于為法老們做事，隨著奴隸的集體罷工，這才不得不讓法老們分土地給奴隸。一些有經濟基礎的奴隸開始逐漸發展自己的土地經營，慢慢成為了上層階級，他們便也開始雇傭其他的奴隸。
然而越來越多的新興的上層奴隸導致法老和國王的收入受到嚴重的影響，于是國王便開始強令的奪回自己的土地，這下直接導致赫斯一家的土地大量減少，甚至和普通奴隸的一樣，這開始讓赫斯重視起自己的孩子的繼承。
隨著法老的土地減少，隨之而來的是法老的不滿，這讓以赫斯為首的法老們統統站起來使國王給自己分配土地，于是以法老為首的第三次土改開始了。
土改的最后一次發生在古埃及的中期，這使得古埃及后期的土地管理制度得以穩定下來。赫斯為首的法老們導致第三次土改成功，他們重新擁有了土地后，便開始著手于自己的土地經營。
赫斯想到以后自己死后財產以及土地的分布，這讓他想到了自己的孩子和子孫，他想到自己死后要把土地留給自己的孩子，于是在赫斯的帶領下，法老全部上諫國王，逼國王實行自己的土改計劃。而國王覺得這個想法不錯后也就允許了赫斯的做法。
這次的土改為以后古埃及的土地管理體系做了巨大的鋪墊，以至于到了中后期的古埃及開始紛紛把自己的土地進行分封和子承父業，這樣既使土地得到保障，也使得民心得以穩定。據以后的記載中還提到了其他的法老，但是赫斯法老的影響是最為重要的一個，他的管理體系在現在依然還有其他的地區在使用，范圍頗為廣泛。
（二）監管型土地管理制度
在赫斯一家提出要自己實行土地政策后，國王開始注重土地的管理，他們把剩下的土地全部收集起來，用剩下的土地開始進行神廟的制作，但是仍然有越來越多的土地問題出現。越來越多的自然災害因為土地的管理的不合理而出現荒漠化，于是第三屆的國王便開始了新的管理制度——土地監管局。
土地監管局出現于古埃及的后期，那時候土地的危害給自然和社會帶來了重創，這開始讓國王開始進行土地管理。土地管理被劃分為兩個區域，一是法老區域的管理，二是人民的土地管理。
在法老的土地管理中，因為有很多的地主階級出現，國王忌憚他們的實力，便開始設置了一個專門監督法老的土地權利的監管局，這個監管局的主要職責就是監管法老的土地開墾。因為土地開墾的施行讓法老的權利得以昌盛，這讓國王想到了監督法老的做法。
監管局主要監管土地是否合理的管理，即土地應該種的東西或者符合當下的食物盛季，這樣既能使法老得到應有的權利，也能讓人民的食物有所收獲，亦或者是保證了古埃及的經濟支出。監管局的第二個的特點就是監管奴隸的行為，那就是監督奴隸的制作過程。
因為奴隸只能幫助上層階級耕種食物，他們并不能偷東西，于是監管局就監督奴隸的行為，這點使奴隸清楚的意識到地位的差異，也保證了法老們的階級地位。
土地監管局在周末的時間里不進行監管，這使得土地監管局出現了漏洞，于是法老利用這個弱點開始進行大量的土地交換，國王發現了這個問題后便開始了新的政策，那就是派人輪流監管土地和奴隸，這就使得監管局的管理達到了前所未有的監管巔峰。
但是過于頻繁的監管使得古埃及的經濟不但沒有上升卻反而下降，這就使后來的土地監管開始慢慢的符合奴隸和法老的權利，監管局也在后來的管理中做出了對各方都有利的條件。
結語
古埃及特有的這兩個土地管理制度使得后來古埃及的發展越來越強盛，到最后的世紀古埃及便開始了真正的正視土地的監管。到最后，土地的管理體系開始慢慢建立，建立成既有子承父業的土地管理，也有國家安排的土地下，古埃及做到了后來國家的繁榮以及后期對于其他國家土地的掠奪。
