走進青島萊西市南墅鎮東石格莊村，幼兒園、敬老院和健身廣場一應俱全，一棟棟整齊的樓房矗立在道路兩旁，遠處的丘陵上搭建起一片片標準化蔬菜大棚，大棚里的工人們正在忙碌著將剛采摘的西紅柿、彩椒等新鮮蔬菜打包裝箱發往城市商超。合作社負責人呂洪海表示，現在忙是為了過年給社員們多發點分紅。
據呂洪海介紹，目前村集體農場有700多畝，其中，發展果樹種植500多畝，建設蔬菜大棚40個，種植的各類果蔬產品達20多種。農場堅持“六統一”管理模式，通過標準化生產確保了農產品品質優良，還獲得了無公害農產品認證，贏得了消費者的廣泛青睞。為進一步提高產品知名度和附加值，農場還創建了“七彩東石”果蔬品牌。2021年合作社收入200多萬元，村莊增加集體經濟收入25萬元，入股社員分紅20萬元。今年，全部果樹將達到豐產期，合作社經濟收入有望突破300萬元，實現了集體、社員、村民的共同富裕。呂洪海表示，取得這一切成績的背后都歸功于做活了農村土地這篇“大文章”。
集中土地資源，找準鄉村發展突破口。30年以前，東石格莊村村民大多以種植傳統糧油作物為主，一家一戶分散經營的耕種方式導致土地產出效益低下，村民生活年復一年“老樣子”。2015年，經過村兩委班子多番研究討論并征求村民代表意見后，決定以“土地”為突破口，整合全村土地資源，成立全市第一個黨支部領辦合作社。合作社采取“保底收益＋按股分紅”的收益分配模式，將村民手中土地流轉至合作社，合作社按每畝510元支付給社員流轉費用即保底收益。合作社盈利后，凈利潤按照“三三四”比例進行分紅，即：除去土地流轉費等開支外，當年收益的30％利潤作為土地流轉戶的分紅，30％利潤用于合作社運營及擴大再生產，40％利潤歸村集體所有?？茖W的利益分配機制將村民、合作社、村集體緊緊捆綁在一起，由此開啟了“黨支部＋合作社＋集體農場”的村莊發展新模式，即“東石模式”。
修復廢棄土地，積極發展特色農業。由于歷史原因，村莊形成了168畝的鐵礦廢棄坑，不僅污染了環境，還浪費了寶貴的土地資源。為了變廢為寶，村黨支部積極爭取土地整理和農業綜合開發項目，將廢棄礦坑復墾整理成耕地，入股到土地股份合作社。立足村莊土地特點，結合多年的果樹種植傳統，在市農業農村部門的幫扶指導下，合作社積極采用矮砧集約栽培、水肥一體化、疏花疏果、避雨栽培等現代種植技術，大力發展蘋果、葡萄、桃子、梨等優質高效果品和設施蔬菜栽培。這一舉措不僅拓寬了農場的經營范圍，還增加了村集體收入。2021年，合作社果品總產量達到35萬多斤，全部被端上北京、上海等大城市的餐桌。
盤活閑置住宅，提高村民生活質量。村子發展越來越好了，但是呂洪海還是不滿足。為了進一步盤活利用農村閑置宅基地，提高村民的生活質量，他開始有了讓村民住樓的想法。如今一棟棟高樓拔地而起，隨之而起的還有村民對未來美好的向往。今年春節前村民陸續入住統一裝修、統一供暖、統一供氣的電梯樓，讓“樓上樓下，電燈電話”的美好愿景真正在這個偏遠的小山村得以實現。隨著搬遷新房，村莊還將利用騰退的宅基地陸續建設商業、民宿、宴會中心、頤養中心等經營性設施，通過出租或自營獲得收益，不斷壯大村集體收入，實現村民共同富裕。
