【周邊環境】項目位于北京市昌平區南口鎮鎮域，北距八達嶺長城2公里，東被居庸關長城所環抱，南臨響潭水庫，西有國家防護林帶，植樹造林2萬畝，植被覆蓋率85%以上。附近有龍潭灣生態農業基地、鄉村酒店、垂釣園和半山書院。項目可做為龍潭灣生態風景區的一部分，進行協同開發。【交通狀況】項目距離南口鎮約10.7公里，自駕30分鐘左右可到達昌平城區，距離G6高速路陳莊入口12.2公里，到北京市區61.4公里，自駕1小時30分鐘到達。前往昌平城區有多條公交線路：如，655路/昌11路→昌12路；870路→昌12路；655路/870路/昌11路→879路；357路/883路/376路→879路等。【配套條件】水、電、路、電視、電話五通。【占地面積】5畝。【建筑面積】1000平米。【權屬關系】集體荒山個人承包。【權屬文件】承包合同。【使用年限】3年，到期可續簽承包合同。【適合用途】休閑農莊、垂釣園、農家樂和養老。【詳細介紹】整體布局：山莊整體格局依勢而建，劃分為宴請接待區、客房區、垂釣區和附屬用房建設區域四大功能區。東門進山莊，庭院正中區域呈東西方向布局戶外涼亭2座，南北邊各1座，庭院中間留空，做宴請之用。北亭向北4米處，建設客房6間，呈東西向布局，屋后有4方魚塘。南亭南邊建有1方長約8米，寬約3米的正方形魚塘和1方不規則形狀的魚塘，做垂釣區。垂釣區向西，靠山腳下建設有客房8間。訪客接待：農家院可接待30人住宿和130人就餐。客房配空調、電視、衛生間。停車場面積大。其他配套：生活和魚塘用水均系純天然山泉水。自家魚塘，您會吃到具有特色的清蒸金鱒、虹鱒和清蒸鱘魚。農莊自然風光秀麗，群山環抱，綠樹倒影，是休閑垂釣、養老、居家旅游、朋友聚會、商務洽談的好地方。【賣方報價】16萬/年。【交易方式】轉讓。